房屋赠与·法律风险与税务筹划

近年来，随着家庭财产传承需求的增加，“房屋赠与”成为一种常见的财产转移方式。然而，这种行为并非毫无风险，涉及的法律与税务问题需要特别注意。

首先，在法律层面，房屋赠与必须符合相关法律规定，确保赠与合同的真实性和合法性。赠与人需明确自身意愿，并在公证机构办理相关手续，以避免日后发生争议。同时，受赠人也应核实房屋产权状况，确认无抵押或债务纠纷后再接受赠与。

其次，从税务角度来看，房屋赠与可能涉及高额税费。根据现行税法，赠与方需缴纳个人所得税及契税，而受赠方则需缴纳契税和印花税。因此，在进行房屋赠与时，建议提前咨询专业律师或税务顾问，合理规划赠与流程，降低不必要的经济负担。

总之，“房屋赠与”是一项复杂但可行的资产转移方式，只有充分了解其法律风险与税务影响，才能保障双方权益，实现财产顺利传承。