🏡新购商品房契税是多少?新购商品房契税如何计算? 🤔

买房是人生大事之一，而契税作为购房过程中的一项重要支出，自然备受关注。那么，新购商品房的契税到底是多少呢?简单来说，契税的税率通常为房屋成交价的 1%-3%，具体比例取决于房屋面积及是否为首套房等因素。✨

对于首套房且面积在90㎡以下的，契税税率为 1%;若面积超过90㎡，则按 1.5% 征收。如果是二套房或多套房，税率则可能上升至 2%-3%。需要注意的是，各地政策可能存在差异，购房者需结合当地规定确认实际税率。💼

计算契税其实并不复杂，公式为：契税 = 房屋成交价 × 税率。例如，一套成交价为100万元的房子，若为首次购买且面积小于90㎡，则契税为：100万 × 1% = 1万元。💰

总之，在买房前一定要了解清楚相关政策，避免因契税问题带来不必要的困扰哦!买房虽繁琐，但细心规划会让过程更轻松愉快!🌟