房貸還款：等額本息 vs 等額本金 🏡💸

买房是人生大事，但随之而来的房貸卻常讓人頭痛。房貸有兩種主要還款方式：等額本息和等額本金。那麼，它們到底有什麼區別呢？🤔

首先，等額本息每月還款金額固定，適合收入穩定的人群。這種方式前期還款中利息佔比高，本金還得少，因此總利息支出較多。✅

而等額本金則不同，每個月還的本金相同，利息逐月遞減。雖然初期還款壓力大一些，但總利息支出相對較少。📈

選擇哪種方式，取決於你的財務狀況。如果你希望還款壓力分佈均勻，選等額本息；若想減少利息開支，等額本金更合適。💡

無論選擇哪種方式，都需根據自身經濟實力做好規劃，避免因房貸帶來生活負擔。祝大家都能早日實現無房貸自由！🏡🎉