🏠建筑物占地面积怎么算和容积率有什么区别📍

小伙伴们是不是常常听到“建筑面积”、“占地面积”、“容积率”这些词？它们听起来相似，但含义完全不同哦！🌟

首先来说说建筑物占地面积。这是指建筑物实际所占土地的面积，简单理解就是建筑底下的那块地有多大。比如一栋别墅占地100平方米，那就意味着它的占地面积是100㎡。💡

再来看看容积率。它是一个衡量地块利用效率的重要指标，计算公式是：容积率 = 建筑总面积 ÷ 土地总面积。例如，一块地总面积为500㎡，上面建了两栋楼，总建筑面积为1000㎡，那么这块地的容积率就是2.0。高楼林立的城市通常容积率较高，而低层住宅区则较低。🏢

两者虽然都与建筑用地有关，但侧重点不同。占地面积关注的是建筑基础，而容积率更侧重于整体开发强度。买房时多了解这些知识，能帮你更好地选择适合自己的房子！🏡✨