🏠✨东莞购房契税什么时候交？购房契税怎么计算？✨🏠

买房是人生大事，但在购房过程中，契税的缴纳时间及计算方式常常让人一头雾水。别担心，这篇文章将为你解答！💬

首先，关于契税的缴纳时间，通常是在房屋买卖合同签订后，购房者需要在规定时间内完成契税的缴纳手续。具体时间可以咨询当地房产交易中心或开发商，一般不会超过房屋交付前的期限⏰。记得及时办理，以免影响后续的房产证办理哦！

那么，契税怎么计算呢？东莞的契税标准主要依据房屋的面积和性质来定👇：

- 个人购买首套房：90㎡以下，税率为1%；90㎡以上，税率1.5%。

- 非首套房或非住宅类房产：税率通常为3%。

举个例子，如果购买一套100㎡的首套房，总价为200万元，那么契税为200万×1.5% = 3万元💰。

买房路上有疑问？随时查阅政策或咨询专业人士吧！🌟