🏠南京新房的税费怎么算🧐

买房是人生大事，尤其是对南京的新房来说，了解清楚税费问题尤为重要！🏠✨在南京购买新房时，税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是购房者需要支付的主要税费之一，具体税率取决于房屋面积和是否为首次购房：

- 若房屋面积≤90㎡，首套房契税为 1%；

- 若面积＞90㎡，首套房契税为 1.5%；

- 非首套房则统一为 3%。

此外，如果房子未满两年，可能会涉及增值税（通常为5.6%），以及卖方需缴纳的个人所得税（一般为1%或差额的20%）。💡不过，这些税费有时会因政策调整而变化，建议购房者提前咨询相关部门或专业机构，确保心中有数！

买房虽复杂，但只要理清税费明细，就能避免不必要的麻烦哦！🎉💼