🏡✨办公楼得房率计算公式是什么？

对于许多投资者或企业来说，办公楼的得房率是一个重要的考量因素。得房率是指实际可使用的面积与建筑面积之间的比例，简单来说，就是你租用或购买的办公空间中能真正利用到的部分占总面积的比例。计算公式为：得房率 = 实得面积 ÷ 建筑面积 × 100%。

在实际操作中，实得面积通常包括办公室内部的使用面积，而建筑面积则包含公共区域（如走廊、电梯厅等）和实际使用面积的总和。因此，得房率越高，意味着你可以使用的空间越大，租金或购买成本的性价比也更高。

值得注意的是，不同类型的办公楼得房率会有所不同。例如，普通写字楼的得房率可能在65%-75%之间，而高端写字楼可能会更低，因为其公共设施和服务更为完善。因此，在选择办公楼时，不仅要关注得房率，还需要结合预算、地段以及配套设施等因素综合考虑哦！📍💡