买房是人生大事，但如果是购买小产权房，就需要格外谨慎了👇

一、什么是小产权房？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常没有国家颁发的土地使用证和房产证。这类房子虽然价格便宜，但存在法律风险⚠️。购买前一定要了解清楚。

二、购买注意事项

1️⃣ 核实产权：确认房屋是否符合当地政策，是否有合法手续。

2️⃣ 签订合同：确保合同条款明确，避免日后纠纷。

3️⃣ 实地考察：查看房屋质量及周边环境，确保居住舒适。

三、办理相关手续

1️⃣ 与卖方协商一致后，签订购房协议📝。

2️⃣ 支付定金或全款，保留付款凭证💰。

3️⃣ 办理物业交接手续，确保水电燃气正常使用💡。

小产权房虽经济实惠，但需慎重选择，切勿盲目购买💪。购房前务必咨询专业人士，以免造成不必要的损失。买房不易，理性决策最重要！🌟