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🏠✨满五唯一的房子要交什么税?了解一下~
导读 大家都知道买房涉及不少税费,但如果是“满五唯一”的房子,情况就有所不同啦!首先,“满五唯一”是指房产证登记日期已满五年,并且是卖房...
大家都知道买房涉及不少税费,但如果是“满五唯一”的房子,情况就有所不同啦!首先,“满五唯一”是指房产证登记日期已满五年,并且是卖房者家庭名下唯一住房。这种情况下,通常可以享受一定的税收优惠哦。
首先是增值税(及附加税)👇。如果房子满足“满五唯一”,那么增值税是可以免征的!这对购房者来说可是个大福利呢。不过,契税还是要缴纳的,具体税率根据房屋面积和是否为首套房而定。小面积首套房契税可能低至1%,大面积或非首套房则为1.5%或3%。
此外,还有可能涉及到个人所得税的减免问题。如果符合“满五唯一”的条件,个人所得税也可以申请免征。但需要注意的是,不同城市可能会有细微差别,建议提前咨询当地相关部门或专业人士。
总之,“满五唯一”的房子在交易时能省下不少钱,大家买房时一定要好好把握这个政策优势哦!💡💼