🌟赠与房产过户流程是什么？🌟

在生活中，当家人或朋友之间进行房产赠与时，了解过户流程至关重要。首先，赠与双方需签订一份正式的《房屋赠与协议》✅，明确双方身份及房产信息。接着，前往公证处办理房产赠与合同公证✨，这是确保赠与行为合法有效的关键步骤之一。

完成公证后，双方需携带相关材料（如身份证、房产证、公证书等）前往不动产登记中心办理产权转移手续🔄。在此过程中，可能需要缴纳一定的契税和其他费用💸，具体金额依据当地政策而定。最后，等待审核通过后，新的房产证将发放到受赠人手中🏠，标志着整个赠与过户流程顺利完成。

值得注意的是，房产赠与虽是无偿转让，但涉及税费较高，建议提前咨询专业人士💡以规划最优方案。希望以上内容能帮助大家顺利处理房产赠与事宜！💬