🏠✨买卖二手房个税怎么交纳？✨🏡

随着房地产市场的活跃，越来越多的人选择买卖二手房。然而，二手房交易中涉及的税费问题常常让人感到困惑，尤其是个人所得税。那么，二手房个税到底该怎么缴纳呢？🧐👇

首先，需要明确的是，个人出售二手房时，如果满足持有年限不足五年的条件，通常需要缴纳个税。具体计算方式有两种：一是按照房屋增值部分的20%征收；二是按房屋转让收入的1%～2%核定征收。前者适用于能提供完整购房发票和契税凭证的情况，后者则相对简单，适合无法提供详细资料的卖家。💡📝

此外，若卖方是家庭唯一住房且持有满五年，则可以享受免征个税的优惠政策。因此，在交易前务必核实房屋信息和个人情况，合理规划税务支出。👨‍👩‍👧‍👦💸

最后提醒大家，税务政策可能会随市场变化调整，建议及时咨询专业人士或相关部门以获取最新资讯。买房卖房是大事，提前做好功课才能避免不必要的麻烦！💪💼