🏠✨ 什么是商品房的一房二卖，有什么后果？ ✨🏠

在房地产交易中，“一房二卖”是一个让人头疼的问题。简单来说，就是开发商或卖家将同一套房子先后卖给两个不同的买家。这种情况很容易引发纠纷，尤其是在市场火热时，一些不良商家可能会利用信息不对称从中获利。

对于购房者而言，一旦遭遇“一房二卖”，可能面临无房可住的尴尬局面。更糟糕的是，如果第二位买家通过法律程序确认了房屋产权，那么第一位买家不仅会失去房产，还可能需要承担经济损失。因此，在签订购房合同前，务必仔细核查房源信息，并通过正规渠道核实产权状况。

此外，我国法律对“一房二卖”行为有明确约束。如卖家存在恶意串通、欺诈等情形，需承担相应的法律责任，包括赔偿损失及行政处罚。所以，大家在买房时一定要擦亮眼睛，避免掉入陷阱！💡💪

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