🏠名下两套房，第二套要交多少税？🤔

最近有朋友问我：“我已经有了一套房，现在又看中了一套，但听说第二套房税费会高一些，具体是多少呀？”😱 其实，第二套房的税费确实比首套房要多一些，但具体怎么算呢？💡

首先，契税是绕不开的话题。一般来说，首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上按1.5%征收；而二套房90㎡以下为1%，90㎡以上则是2%！ 这意味着如果你买的是大户型，税费会明显增加哦！💸

其次，别忘了还有可能涉及增值税和个人所得税。如果房子不满两年，需要缴纳增值税及其附加税；如果是非普通住宅，个税也可能达到房价的2%。💼

不过，每个城市的政策可能会有所不同，建议大家在买房前咨询当地税务局或专业人士，提前做好预算规划，避免意外支出！📍✨

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