🏠✨房屋买卖需要缴纳哪几种税费-房产过户✨🏠

在进行房屋买卖时，税费是绕不开的话题。首先，买方需要支付契税契税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。其次，如果涉及增值税，卖方可能需缴纳5.6%的增值税及附加税，但若房产持有时间超过两年，则可免征。此外，个人所得税也是卖方的责任，一般为房产增值部分的20%，不过也有特殊情况可以按1%征收。

过户环节同样涉及费用，如权属登记费，收费标准固定且较低。如果通过中介交易，还需支付一定比例的中介服务费。值得注意的是，买卖双方都应关注印花税，虽然金额不大，但也需注意。最后，务必提前咨询当地政策，因为不同地区可能会有差异化的规定哦！🏠💰💼