我国法律是如何规定离婚房屋析产的 🏡💔

离婚时涉及房产分割是许多夫妻需要面对的问题，尤其是在共同财产中房屋占较大比重的情况下。在我国，《婚姻法》及相关司法解释对离婚房屋析产作出了明确规定。当夫妻双方协议不成时，法院会根据实际情况进行公平分配，通常考虑房屋购买时间、贷款偿还情况以及双方经济能力等因素。

如果房屋是在婚姻关系存续期间购置的，则一般视为夫妻共同财产。即使房产证上只登记了一方的名字，另一方也有权要求分割。此外，若一方能够证明房屋属于其婚前个人财产，则该部分财产可不参与分割。值得注意的是，房贷尚未还清的房屋也需要依法处理，可能由获得房屋所有权的一方继续偿还剩余贷款。

第三段：为了保障双方权益，在协商不成时应尽早寻求专业律师或调解机构的帮助，避免因缺乏法律知识而导致利益受损。通过合法途径解决纠纷，不仅有助于维护家庭和谐，也能让当事人尽快恢复正常生活。婚姻不易，妥善处理财产问题尤为重要。💪🌈