离婚后房产怎么过户 🏡💔

夫妻离婚后，房产的过户是一个需要认真对待的问题。首先，双方需明确房产归属。如果协议中已约定房产归某一方所有，那么另一方需配合办理过户手续。这时，双方需携带身份证、离婚证、房产证及离婚协议书，前往房管局提交过户申请。工作人员会审核材料，确认无误后，办理产权变更手续。过户过程中可能涉及契税等费用，具体金额以当地政策为准。

其次，若房产为共同财产且需分割，双方可协商分配比例或价值补偿。如协商不成，可通过法律途径解决。此外，若房产上有贷款未结清，需先与银行沟通，还清贷款后再进行过户。

最后，建议在整个过程中保留好所有相关文件和记录，以防后续出现纠纷。离婚后的房产过户虽复杂，但只要双方积极配合，遵循流程，就能顺利完成。婚姻虽结束，但处理好财产问题才能真正开启新生活。🏡💪