🌟二手商铺交易税费2024是多少？全攻略🌟

随着房地产市场的变化，了解二手商铺交易中的税费显得尤为重要！✨2024年的二手商铺交易税费主要包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。具体税率会因地区政策不同而有所差异，但大致框架如下：

1️⃣ 契税：通常为商铺成交价的3%-5%，买方需支付。若符合首套房条件，部分地区可享受优惠税率。

2️⃣ 增值税及附加税：一般为差额的5.6%（视具体情况而定），卖方负担。若持有时间超过两年，则可能免征。

3️⃣ 个人所得税：通常为利润的20%，或固定比例1%-3%。若满足特殊条件（如唯一住房满五年），有可能豁免。

💡建议买卖双方提前咨询当地税务局或专业中介，确保信息准确无误。此外，还需留意印花税、中介费等相关费用哦！

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