🏡卖2手房要交多少税 🤔

最近有朋友问我：“卖二手房需要交哪些税？”这确实是一个值得探讨的问题。首先，卖房涉及的税费主要包括增值税、个人所得税和契税等。具体来说：

✨ 增值税：如果房子持有时间不足两年，需要缴纳5%的增值税。但如果满两年且是唯一住房，则可以免征。

💰 个人所得税：通常为房产交易差额的20%，或者直接按总价的1%-2%征收。如果是满五唯一住房，很多情况下可以免征。

📝 契税：买方需要支付契税，税率根据房屋面积和性质有所不同，一般在1%-3%之间。

💡 其他费用：还有可能涉及中介费、评估费等。所以，在卖房前最好详细咨询专业人士，合理规划税务支出，避免不必要的麻烦。

🏠 每个人的情况不同，税费也会有所差异。记得提前做好功课哦！ 😊