🌟房地产五证两书指的是什么？🌟

买房是人生大事，但对于购房者来说，“五证两书”可能是个陌生的概念。那么，它们到底是什么呢？👀

首先，“五证”是指开发商在销售房产时必须具备的五个重要证件：👇

1️⃣ 《国有土地使用证》——确保土地合法合规；

2️⃣ 《建设用地规划许可证》——明确土地用途；

3️⃣ 《建设工程规划许可证》——建筑符合城市规划；

4️⃣ 《建筑工程施工许可证》——工程已获批准开工；

5️⃣ 《商品房预售许可证》——允许对外销售。

而“两书”则是指交付房屋时开发商提供的书面文件：📚

1️⃣ 《住宅质量保证书》——承诺房屋质量及保修责任；

2️⃣ 《住宅使用说明书》——告知住户如何正确使用和维护房屋。

这些证件和文件不仅是法律要求，更是保障购房者权益的重要依据。因此，在购房前一定要仔细核对哦！✨