容积率是什么？小区的容积率怎么算 🏘️🧐

容积率是一个用来衡量建筑密度的重要指标，简单来说，它是指一个小区内所有建筑物的总面积与土地面积的比例。计算公式为：容积率 = 总建筑面积 ÷ 土地面积。这个数值反映了小区的开发强度，也直接影响居住舒适度。一般来说，容积率越低，意味着绿地更多、空间更开阔；而容积率高，则可能意味着高楼林立、人口密集。

例如，如果一个小区的土地面积是10,000平方米，总建筑面积为20,000平方米，那么它的容积率为2.0。这个数值可以帮助购房者判断小区是否适合自己，同时也为城市规划提供了参考依据。买房时，不妨留意一下小区的容积率，毕竟舒适的居住环境才是最重要的！🏡✨