🌟直系亲属房产赠与及继承过户手续费用揭秘🌟

在生活中，直系亲属间的房产赠与和继承是一种常见的财产转移方式。那么，这样的过户需要哪些手续？费用又是怎样的呢？👀

首先，房产赠与通常涉及赠与公证、契税以及可能的个人所得税。赠与公证的费用一般按房产价值的一定比例收取，而契税则依据当地政策有所不同，通常是房屋评估价的1%-3%。如果房产持有时间不足两年，还可能涉及个人所得税，税率一般为20%。ntax️

其次，房产继承的流程相对复杂，但费用较低。继承人需办理继承权公证，并缴纳少量的登记费和工本费。需要注意的是，继承的房产可能会涉及到遗产税，但目前中国尚未全面实施遗产税。因此，在继承过程中，主要关注点是公证费用和相关登记成本。公证费通常按房产价值的比例收取，具体标准各地略有差异。ntax️

无论是赠与还是继承，建议提前咨询专业人士，了解详细政策，合理规划税务支出。💪