房地美抵押贷款利率跃升破7%，购房者承重压加剧

房地美发布的最新数据显示，美国抵押贷款利率自5月以来首次突破7%，30年期贷款利率升至7.04%，购房者的借贷成本显著上升。

同时，受寒冷天气和加州山火影响，购房需求进一步受到压制。二手房签约量在四周内下降了8.4%，为去年10月以来最大同比降幅。贷款60万美元的买家每月需偿付4,008美元，远高于9月底的3,628美元。尽管强劲就业数据推高了10年期美国国债收益率，但市场猜测美联储可能因通胀数据不及预期而提前降息。